公開日 2025年02月27日
更新日 2025年02月27日
趣旨
旧能登・門前ファミリーイン ビュー・サンセット等跡地（以下「対象物件」という。）においては、観光誘客の促進及び市民の利便を図るため、平成2年度に宿泊施設及び温泉施設を建設し、利用されてきましたが、老朽化により令和5年度末で用途を廃止しました。
今後、当該施設は解体し、更地としますので、民間事業者の柔軟な発想や創意工夫により、地域の活性化につながる土地の利活用促進するとともに、未活用財産の経済的価値の発揮を目的に対象物件を売却するものです。
売却に当たり、公募型プロポーザル方式により、購入価格及び事業計画を審査し、土地利活用の観点から地域に最もふさわしいと認められる事業者を選定します。
なお、対象物件の利活用に当たっては、「景観等に及ぼす影響に配慮し、観光誘客の促進及び交流人口の拡大、地域活性化に資するとともに、周辺環境に十分配慮すること」、また、「雇用の創出等の経済効果が期待できること」、「計画・運営等において、環境・防災に配慮した計画であること」とします。
本件公募型プロポーザルに関する詳細については、実施要領等を参照ください。
対象物件
| 所在地（代表地番） | 地目（地目変更後） | 地積（実測） | 最低売却価格 |
|---|---|---|---|
| 輪島市門前町千代ハ4番2 | 雑種地 | 33,913.66㎡ |
26,300,000円 |
※対象物件には、複数の筆・地目があり、建物解体後に合筆や地目変更を行い、登記事項の整理を行います。
※最低売却価格は、売却予定範囲の土地評価額から同範囲の既存アスファルトの撤去処分費を差し引いて算定しています。
本件プロポーザルに係るスケジュール
| 実施内容 | 予定期間 |
|---|---|
|
公告・実施要領の配布 （市ホームページに掲載） |
令和7年2月27日（木）～令和7年5月30日（金） |
| 応募登録申込書受付 | 令和7年2月27日（木）～令和7年5月30日（金） |
| 見学会受付 | 令和7年4月11日（金）まで |
| 対象物件見学会 |
令和7年4月17日（木） 令和7年4月18日（金） |
| 質問書受付 | 令和7年5月7日（水）～令和7年5月14日（水） |
| 質問書回答 | 令和7年5月21日（水） |
| 企画提案書受付 | 令和7年6月2日（月）～令和7年6月30日（月） |
|
プロポーザル審査 （プレゼンテーション） |
令和7年7月9日（水） ※予定であり、変更となる場合があります。 |
| 事業者の内定 | 令和7年7月中旬 |
| 覚書締結 | 令和7年7月下旬 |
|
不動産売買仮契約締結 （議決後、本契約） |
令和9年2月中旬 |
| 土地引渡し |
令和9年3月下旬 |
※解体工事の進捗状況により、変更となる場合があります。
宿泊施設及び温泉施設等の解体工事及び登記事項の整理スケジュール
| 実施内容 | 予定時期 |
|---|---|
| 解体工事 | 令和7年5月～令和8年10月予定 |
| 登記事項の整理 | 令和8年10月～令和9年1月予定 |
※解体工事の進捗状況により、変更となる場合があります。
売却条件
対象物件周辺には、重要伝統的建造物群保存地区に選定された黒島地区や、国の重要文化財に指定された大本山總持寺祖院、日本有数の雪割草の群生地など観光名所が点在していますが、令和6年1月に最大震度7を記録した「令和6年能登半島地震」、また同年9月の「令和6年奥能登豪雨」により甚大な被害があり、現在、官民一体となって復興に向け取り組んでいるところです。
本市としましては、今後、従来からの交流人口を受け入れる観光地としての魅力を生かしつつ、地域に対して特別なつながりや愛着を持つ関係人口を増やす取り組みによる持続可能な観光の実現を目指すものです。更には、能登半島全域の地域資源の組み合わせによる長期滞在を実現するため、対象物件に、飲食施設付き宿泊施設を建設することを売却条件とします。
実施要領等
【仮契約 契約保証金あり】不動産売買契約書[PDF：194KB]
様式集
| 様式 | 様式ファイル |
|---|---|
| 応募登録申込書 | |
| 企業グループ調査書 | |
| 企業概要 | |
|
応募登録企業グループ 構成企業変更届出書 |
|
| 誓約書 | |
| 見学会参加申込書 | |
| 質問書 | |
| 事業提案応募辞退届 | |
| 譲受申出価格調書 | |
| 土地利活用企画事業提案書（表紙） | |
| 提案趣旨書 | |
| 土地利活用計画図 | |
| 事業計画図 | |
| 収支計画書その1 | |
| 収支計画書その2 |
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